Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 812 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 812 457 zł na 10 lat będzie kosztował 10 947 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 485 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 401 135 zł
| Cena: | 6 812 457,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 133 730,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 401 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 947 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 461 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 485 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 537 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 131 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 434 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 595 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 812 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 242 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 812 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 131 212 zł | 8% | 10 lat | 9 852 857 zł | 1 315 789 zł | 8 537 068 zł | 52 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 493 703 zł | 8% | 10 lat | 12 042 381 zł | 1 608 186 zł | 10 434 195 zł | 64 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 812 457 zł | 4% | 10 lat | 11 083 868 zł | 1 487 875 zł | 9 595 993 zł | 61 993 zł |
| Większy wkład własny | 6 812 457 zł | 18% | 10 lat | 10 647 871 zł | 1 405 035 zł | 9 242 836 zł | 50 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 812 457 zł w kredycie na 6 267 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 267 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 082 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 349 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 582 zł czyli o 10 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 082 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
