Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 681 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 681 271 zł na 10 lat będzie kosztował 1 045 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 909 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 340 163 zł
| Cena: | 681 270,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 313 384,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 340 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 045 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 909 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 613 144 zł | 28% | 10 lat | 940 563 zł | 122 206 zł | 818 357 zł | 3 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 749 398 zł | 28% | 10 lat | 1 149 577 zł | 149 363 zł | 1 000 214 zł | 4 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 681 271 zł | 18% | 10 lat | 1 075 045 zł | 141 480 zł | 933 566 zł | 5 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 681 271 zł w kredycie na 490 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490515.9 zł.
| Kwota kredytu: | 490 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 653 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 446 zł czyli o 1 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
