Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 813 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 813 060 zł na 10 lat będzie kosztował 11 084 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 596 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 402 320 zł
| Cena: | 6 813 060,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 134 007,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 402 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 084 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 488 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 596 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 637 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 131 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 556 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 494 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 486 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 813 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 131 754 zł | 4% | 10 lat | 9 976 364 zł | 1 339 206 zł | 8 637 158 zł | 55 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 494 366 zł | 4% | 10 lat | 12 193 334 zł | 1 636 807 zł | 10 556 527 zł | 68 199 zł |
| Większy wkład własny | 6 813 060 zł | 8% | 10 lat | 10 948 588 zł | 1 462 117 zł | 9 486 471 zł | 58 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 813 060 zł w kredycie na 6 540 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 540 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 173 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 713 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 613 zł czyli o 10 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 173 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
