Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 681 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 681 615 zł na 10 lat będzie kosztował 1 075 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 934 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 340 840 zł
| Cena: | 681 615 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 313 542,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 340 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 075 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 934 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 613 454 zł | 18% | 10 lat | 968 030 zł | 127 396 zł | 840 634 zł | 4 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 749 777 zł | 18% | 10 lat | 1 183 147 zł | 155 706 zł | 1 027 441 zł | 5 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 681 615 zł | 8% | 10 lat | 1 105 580 zł | 147 249 zł | 958 330 zł | 5 862 zł |
| Większy wkład własny | 681 615 zł | 28% | 10 lat | 1 045 597 zł | 135 853 zł | 909 745 zł | 4 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 681 615 zł w kredycie na 558 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 558925 zł.
| Kwota kredytu: | 558 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 744 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 205 zł czyli o 1 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
