Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 816 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 816 241 zł na 10 lat będzie kosztował 11 090 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 601 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 408 578 zł
| Cena: | 6 816 241,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 135 470,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 408 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 090 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 488 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 601 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 641 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 134 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 561 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 490 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 816 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 134 617 zł | 4% | 10 lat | 9 981 022 zł | 1 339 831 zł | 8 641 191 zł | 55 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 497 865 zł | 4% | 10 lat | 12 199 027 zł | 1 637 571 zł | 10 561 455 zł | 68 231 zł |
| Większy wkład własny | 6 816 241 zł | 8% | 10 lat | 10 953 699 zł | 1 462 799 zł | 9 490 900 zł | 58 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 816 241 zł w kredycie na 6 543 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 543 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 174 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 717 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 647 zł czyli o 10 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 174 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
