Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 816 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 816 241 zł na 10 lat będzie kosztował 10 653 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 247 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 408 578 zł
| Cena: | 6 816 241,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 135 470,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 408 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 653 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 405 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 247 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 323 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 134 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 172 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 490 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 816 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 005 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 816 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 134 617 zł | 18% | 10 lat | 9 588 406 zł | 1 265 234 zł | 8 323 172 zł | 45 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 497 865 zł | 18% | 10 lat | 11 719 163 zł | 1 546 397 zł | 10 172 766 zł | 55 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 816 241 zł | 8% | 10 lat | 10 953 699 zł | 1 462 799 zł | 9 490 900 zł | 58 620 zł |
| Większy wkład własny | 6 816 241 zł | 28% | 10 lat | 10 353 870 zł | 1 348 832 zł | 9 005 038 zł | 42 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 816 241 zł w kredycie na 5 589 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 589 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 857 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 446 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 053 zł czyli o 11 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 857 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
