Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 817 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 817 010 zł na 10 lat będzie kosztował 10 954 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 491 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 410 090 zł
| Cena: | 6 817 009,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 135 824,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 410 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 954 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 462 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 491 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 542 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 135 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 441 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 498 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 602 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 817 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 249 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 817 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 135 309 zł | 8% | 10 lat | 9 859 441 zł | 1 316 668 zł | 8 542 773 zł | 52 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 498 711 zł | 8% | 10 lat | 12 050 428 zł | 1 609 261 zł | 10 441 167 zł | 64 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 817 010 zł | 4% | 10 lat | 11 091 275 zł | 1 488 869 zł | 9 602 406 zł | 62 035 zł |
| Większy wkład własny | 6 817 010 zł | 18% | 10 lat | 10 654 986 zł | 1 405 974 zł | 9 249 012 zł | 50 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 817 010 zł w kredycie na 6 271 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 271 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 083 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 355 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 628 zł czyli o 11 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 083 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
