Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 817 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 817 010 zł na 10 lat będzie kosztował 10 355 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 006 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 410 090 zł
| Cena: | 6 817 009,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 135 824,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 410 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 355 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 348 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 006 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 105 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 135 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 906 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 498 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 249 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 817 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 135 309 zł | 28% | 10 lat | 9 319 534 zł | 1 214 086 zł | 8 105 449 zł | 38 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 498 711 zł | 28% | 10 lat | 11 390 542 zł | 1 483 882 zł | 9 906 659 zł | 46 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 817 010 zł | 18% | 10 lat | 10 654 986 zł | 1 405 974 zł | 9 249 012 zł | 50 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 817 010 zł w kredycie na 4 908 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 908 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 630 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 538 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 492 zł czyli o 12 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 630 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
