Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 681 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 681 710 zł na 10 lat będzie kosztował 1 105 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 958 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 341 028 zł
| Cena: | 681 710,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 313 586,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 341 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 105 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 958 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 613 539 zł | 8% | 10 lat | 995 161 zł | 132 543 zł | 862 618 zł | 5 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 749 881 zł | 8% | 10 lat | 1 216 308 zł | 161 997 zł | 1 054 311 zł | 6 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 681 710 zł | 4% | 10 lat | 1 119 369 zł | 149 860 zł | 969 508 zł | 6 204 zł |
| Większy wkład własny | 681 710 zł | 18% | 10 lat | 1 075 739 zł | 141 571 zł | 934 168 zł | 5 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 681 710 zł w kredycie na 627 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 627174.45 zł.
| Kwota kredytu: | 627 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 835 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 963 zł czyli o 1 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
