Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 681 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 681 752 zł na 10 lat będzie kosztował 1 045 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 909 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 341 109 zł
| Cena: | 681 751,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 313 605,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 341 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 045 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 909 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 613 577 zł | 28% | 10 lat | 941 226 zł | 122 292 zł | 818 934 zł | 3 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 749 927 zł | 28% | 10 lat | 1 150 388 zł | 149 468 zł | 1 000 920 zł | 4 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 681 752 zł | 18% | 10 lat | 1 075 804 zł | 141 579 zł | 934 225 zł | 5 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 681 752 zł w kredycie na 490 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490861.7 zł.
| Kwota kredytu: | 490 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 653 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 450 zł czyli o 1 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
