Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 681 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 681 860 zł na 10 lat będzie kosztował 1 045 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 910 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 341 322 zł
| Cena: | 681 860,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 313 655,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 341 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 045 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 910 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 613 674 zł | 28% | 10 lat | 941 376 zł | 122 311 zł | 819 065 zł | 3 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 750 046 zł | 28% | 10 lat | 1 150 571 zł | 149 492 zł | 1 001 079 zł | 4 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 681 860 zł | 18% | 10 lat | 1 075 975 zł | 141 602 zł | 934 373 zł | 5 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 681 860 zł w kredycie na 490 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490940.05 zł.
| Kwota kredytu: | 490 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 450 zł czyli o 1 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
