Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 681 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 681 895 zł na 10 lat będzie kosztował 1 046 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 910 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 341 391 zł
| Cena: | 681 895,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 313 671,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 341 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 046 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 910 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 613 706 zł | 28% | 10 lat | 941 424 zł | 122 318 zł | 819 107 zł | 3 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 750 085 zł | 28% | 10 lat | 1 150 630 zł | 149 499 zł | 1 001 130 zł | 4 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 681 895 zł | 18% | 10 lat | 1 076 030 zł | 141 609 zł | 934 421 zł | 5 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 681 895 zł w kredycie na 490 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490965.06 zł.
| Kwota kredytu: | 490 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 451 zł czyli o 1 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
