Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 682 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 682 023 zł na 10 lat będzie kosztował 1 046 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 910 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 341 643 zł
| Cena: | 682 023,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 313 730,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 341 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 046 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 910 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 613 821 zł | 28% | 10 lat | 941 601 zł | 122 341 zł | 819 261 zł | 3 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 750 225 zł | 28% | 10 lat | 1 150 846 zł | 149 527 zł | 1 001 318 zł | 4 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 682 023 zł | 18% | 10 lat | 1 076 233 zł | 141 636 zł | 934 597 zł | 5 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 682 023 zł w kredycie na 491 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491057.15 zł.
| Kwota kredytu: | 491 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 452 zł czyli o 1 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
