Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 820 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 820 429 zł na 10 lat będzie kosztował 11 096 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 607 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 416 816 zł
| Cena: | 6 820 429,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 137 397,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 416 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 096 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 489 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 607 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 646 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 567 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 496 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 138 386 zł | 4% | 10 lat | 9 987 154 zł | 1 340 654 zł | 8 646 500 zł | 55 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 502 472 zł | 4% | 10 lat | 12 206 522 zł | 1 638 577 zł | 10 567 945 zł | 68 272 zł |
| Większy wkład własny | 6 820 429 zł | 8% | 10 lat | 10 960 430 zł | 1 463 698 zł | 9 496 731 zł | 58 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 820 429 zł w kredycie na 6 547 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 547 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 175 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 723 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 692 zł czyli o 10 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 175 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
