Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 820 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 820 510 zł na 10 lat będzie kosztował 10 660 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 253 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 416 975 zł
| Cena: | 6 820 509,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 137 434,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 416 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 660 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 406 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 253 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 328 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 179 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 496 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 010 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 138 459 zł | 18% | 10 lat | 9 594 411 zł | 1 266 026 zł | 8 328 385 zł | 45 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 502 561 zł | 18% | 10 lat | 11 726 503 zł | 1 547 366 zł | 10 179 137 zł | 55 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 820 510 zł | 8% | 10 lat | 10 960 559 zł | 1 463 716 zł | 9 496 844 zł | 58 656 zł |
| Większy wkład własny | 6 820 510 zł | 28% | 10 lat | 10 360 354 zł | 1 349 677 zł | 9 010 678 zł | 42 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 820 510 zł w kredycie na 5 592 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 592 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 858 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 451 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 092 zł czyli o 11 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 858 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
