Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 820 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 820 731 zł na 10 lat będzie kosztował 10 360 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 010 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 417 411 zł
| Cena: | 6 820 731,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 137 536,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 417 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 360 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 349 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 010 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 109 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 912 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 254 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 138 658 zł | 28% | 10 lat | 9 324 622 zł | 1 214 748 zł | 8 109 874 zł | 38 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 502 805 zł | 28% | 10 lat | 11 396 760 zł | 1 484 692 zł | 9 912 068 zł | 46 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 820 731 zł | 18% | 10 lat | 10 660 803 zł | 1 406 742 zł | 9 254 061 zł | 50 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 820 731 zł w kredycie na 4 910 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 910 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 631 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 542 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 521 zł czyli o 12 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 631 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
