Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 820 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 820 731 zł na 10 lat będzie kosztował 11 097 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 607 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 417 411 zł
| Cena: | 6 820 731,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 137 536,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 417 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 097 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 489 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 607 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 646 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 568 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 497 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 138 658 zł | 4% | 10 lat | 9 987 597 zł | 1 340 714 zł | 8 646 883 zł | 55 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 502 805 zł | 4% | 10 lat | 12 207 063 zł | 1 638 650 zł | 10 568 413 zł | 68 276 zł |
| Większy wkład własny | 6 820 731 zł | 8% | 10 lat | 10 960 915 zł | 1 463 763 zł | 9 497 152 zł | 58 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 820 731 zł w kredycie na 6 547 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 547 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 175 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 723 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 695 zł czyli o 10 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 175 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
