Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 820 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 820 732 zł na 10 lat będzie kosztował 10 660 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 254 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 417 411 zł
| Cena: | 6 820 731,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 137 536,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 417 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 660 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 406 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 254 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 328 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 179 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 497 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 010 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 138 658 zł | 18% | 10 lat | 9 594 723 zł | 1 266 068 zł | 8 328 655 zł | 45 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 502 805 zł | 18% | 10 lat | 11 726 884 zł | 1 547 416 zł | 10 179 468 zł | 55 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 820 732 zł | 8% | 10 lat | 10 960 916 zł | 1 463 763 zł | 9 497 152 zł | 58 658 zł |
| Większy wkład własny | 6 820 732 zł | 28% | 10 lat | 10 360 691 zł | 1 349 720 zł | 9 010 971 zł | 42 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 820 732 zł w kredycie na 5 593 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 593 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 858 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 451 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 094 zł czyli o 11 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 858 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
