Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 820 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 820 892 zł na 10 lat będzie kosztował 10 661 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 254 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 417 726 zł
| Cena: | 6 820 891,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 137 610,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 417 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 661 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 406 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 254 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 328 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 179 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 497 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 011 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 138 803 zł | 18% | 10 lat | 9 594 948 zł | 1 266 097 zł | 8 328 851 zł | 45 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 502 981 zł | 18% | 10 lat | 11 727 159 zł | 1 547 452 zł | 10 179 707 zł | 55 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 820 892 zł | 8% | 10 lat | 10 961 173 zł | 1 463 797 zł | 9 497 376 zł | 58 660 zł |
| Większy wkład własny | 6 820 892 zł | 28% | 10 lat | 10 360 935 zł | 1 349 752 zł | 9 011 182 zł | 42 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 820 892 zł w kredycie na 5 593 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 593 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 858 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 451 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 095 zł czyli o 11 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 858 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
