Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 821 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 821 362 zł na 10 lat będzie kosztował 11 098 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 608 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 418 652 zł
| Cena: | 6 821 362,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 137 826,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 418 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 098 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 489 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 608 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 647 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 139 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 569 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 503 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 498 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 821 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 139 226 zł | 4% | 10 lat | 9 988 521 zł | 1 340 838 zł | 8 647 683 zł | 55 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 503 498 zł | 4% | 10 lat | 12 208 192 zł | 1 638 802 zł | 10 569 390 zł | 68 282 zł |
| Większy wkład własny | 6 821 362 zł | 8% | 10 lat | 10 961 929 zł | 1 463 898 zł | 9 498 031 zł | 58 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 821 362 zł w kredycie na 6 548 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 548 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 175 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 724 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 702 zł czyli o 10 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 175 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
