Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 822 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 822 488 zł na 10 lat będzie kosztował 10 663 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 256 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 420 867 zł
| Cena: | 6 822 488,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 138 344,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 420 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 663 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 407 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 256 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 330 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 140 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 182 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 504 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 499 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 822 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 013 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 822 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 140 239 zł | 18% | 10 lat | 9 597 194 zł | 1 266 394 zł | 8 330 800 zł | 45 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 504 737 zł | 18% | 10 lat | 11 729 904 zł | 1 547 814 zł | 10 182 089 zł | 55 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 822 488 zł | 8% | 10 lat | 10 963 738 zł | 1 464 140 zł | 9 499 598 zł | 58 673 zł |
| Większy wkład własny | 6 822 488 zł | 28% | 10 lat | 10 363 359 zł | 1 350 068 zł | 9 013 291 zł | 42 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 822 488 zł w kredycie na 5 594 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 594 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 858 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 453 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 110 zł czyli o 11 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 858 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
