Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 682 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 682 283 zł na 10 lat będzie kosztował 1 046 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 910 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 342 155 zł
| Cena: | 682 283,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 313 850,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 342 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 046 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 910 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 614 055 zł | 28% | 10 lat | 941 960 zł | 122 387 zł | 819 573 zł | 3 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 750 512 zł | 28% | 10 lat | 1 151 285 zł | 149 584 zł | 1 001 700 zł | 4 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 682 283 zł | 18% | 10 lat | 1 076 643 zł | 141 690 zł | 934 953 zł | 5 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 682 283 zł w kredycie na 491 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491244.35 zł.
| Kwota kredytu: | 491 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 454 zł czyli o 1 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
