Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 823 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 823 184 zł na 10 lat będzie kosztował 10 364 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 014 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 422 236 zł
| Cena: | 6 823 184,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 138 664,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 422 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 364 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 350 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 014 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 112 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 140 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 915 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 505 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 257 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 823 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 140 866 zł | 28% | 10 lat | 9 327 975 zł | 1 215 185 zł | 8 112 790 zł | 38 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 505 503 zł | 28% | 10 lat | 11 400 859 zł | 1 485 226 zł | 9 915 632 zł | 46 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 823 184 zł | 18% | 10 lat | 10 664 637 zł | 1 407 248 zł | 9 257 389 zł | 50 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 823 184 zł w kredycie na 4 912 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 912 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 632 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 544 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 541 zł czyli o 12 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 632 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
