Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 823 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 823 954 zł na 10 lat będzie kosztował 11 102 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 612 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 423 750 zł
| Cena: | 6 823 953,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 139 018,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 423 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 102 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 490 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 612 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 650 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 141 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 573 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 506 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 501 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 823 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 141 558 zł | 4% | 10 lat | 9 992 316 zł | 1 341 347 zł | 8 650 969 zł | 55 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 506 349 zł | 4% | 10 lat | 12 212 830 zł | 1 639 424 zł | 10 573 406 zł | 68 308 zł |
| Większy wkład własny | 6 823 954 zł | 8% | 10 lat | 10 966 094 zł | 1 464 455 zł | 9 501 639 zł | 58 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 823 954 zł w kredycie na 6 550 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 550 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 176 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 727 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 729 zł czyli o 10 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 176 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
