Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 823 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 823 954 zł na 10 lat będzie kosztował 10 365 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 015 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 423 750 zł
| Cena: | 6 823 953,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 139 018,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 423 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 365 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 350 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 015 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 113 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 141 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 916 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 506 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 258 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 823 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 141 559 zł | 28% | 10 lat | 9 329 027 zł | 1 215 322 zł | 8 113 705 zł | 38 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 506 349 zł | 28% | 10 lat | 11 402 145 zł | 1 485 394 zł | 9 916 751 zł | 46 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 823 954 zł | 18% | 10 lat | 10 665 840 zł | 1 407 406 zł | 9 258 434 zł | 50 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 823 954 zł w kredycie na 4 913 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 913 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 632 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 545 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 547 zł czyli o 12 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 632 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
