Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 682 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 682 397 zł na 10 lat będzie kosztował 1 046 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 910 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 342 379 zł
| Cena: | 682 397,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 313 902,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 342 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 046 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 910 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 614 158 zł | 28% | 10 lat | 942 118 zł | 122 408 zł | 819 710 zł | 3 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 750 637 zł | 28% | 10 lat | 1 151 477 zł | 149 609 zł | 1 001 868 zł | 4 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 682 397 zł | 18% | 10 lat | 1 076 823 zł | 141 713 zł | 935 109 zł | 5 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 682 397 zł w kredycie na 491 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491326.3 zł.
| Kwota kredytu: | 491 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 455 zł czyli o 1 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
