Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 682 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 682 481 zł na 10 lat będzie kosztował 1 046 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 910 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 342 544 zł
| Cena: | 682 481,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 313 941,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 342 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 046 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 910 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 614 233 zł | 28% | 10 lat | 942 234 zł | 122 423 zł | 819 811 zł | 3 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 750 729 zł | 28% | 10 lat | 1 151 619 zł | 149 628 zł | 1 001 991 zł | 4 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 682 481 zł | 18% | 10 lat | 1 076 955 zł | 141 731 zł | 935 225 zł | 5 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 682 481 zł w kredycie na 491 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491387.25 zł.
| Kwota kredytu: | 491 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 455 zł czyli o 1 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
