Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 682 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 682 538 zł na 10 lat będzie kosztował 1 047 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 910 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 342 656 zł
| Cena: | 682 538,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 313 967,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 342 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 047 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 910 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 614 285 zł | 28% | 10 lat | 942 312 zł | 122 433 zł | 819 879 zł | 3 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 750 792 zł | 28% | 10 lat | 1 151 715 zł | 149 640 zł | 1 002 075 zł | 4 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 682 538 zł | 18% | 10 lat | 1 077 046 zł | 141 743 zł | 935 303 zł | 5 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 682 538 zł w kredycie na 491 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491428.37 zł.
| Kwota kredytu: | 491 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 456 zł czyli o 1 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
