Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 682 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 682 738 zł na 10 lat będzie kosztował 1 047 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 911 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 343 048 zł
| Cena: | 682 737,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 314 059,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 343 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 047 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 911 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 751 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 614 464 zł | 28% | 10 lat | 942 588 zł | 122 469 zł | 820 119 zł | 3 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 751 011 zł | 28% | 10 lat | 1 152 052 zł | 149 684 zł | 1 002 367 zł | 4 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 682 738 zł | 18% | 10 lat | 1 077 360 zł | 141 784 zł | 935 576 zł | 5 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 682 738 zł w kredycie na 491 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491571.66 zł.
| Kwota kredytu: | 491 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 457 zł czyli o 1 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
