Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 682 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 682 784 zł na 10 lat będzie kosztował 1 047 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 911 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 343 139 zł
| Cena: | 682 783,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 314 080,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 343 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 047 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 911 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 751 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 614 506 zł | 28% | 10 lat | 942 651 zł | 122 477 zł | 820 174 zł | 3 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 751 062 zł | 28% | 10 lat | 1 152 130 zł | 149 694 zł | 1 002 435 zł | 4 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 682 784 zł | 18% | 10 lat | 1 077 433 zł | 141 794 zł | 935 639 zł | 5 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 682 784 zł w kredycie na 491 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491604.91 zł.
| Kwota kredytu: | 491 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 458 zł czyli o 1 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
