Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 828 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 828 190 zł na 10 lat będzie kosztował 10 672 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 264 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 432 084 zł
| Cena: | 6 828 190,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 140 967,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 432 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 672 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 408 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 264 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 337 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 145 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 190 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 511 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 507 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 828 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 020 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 828 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 145 371 zł | 18% | 10 lat | 9 605 215 zł | 1 267 452 zł | 8 337 763 zł | 45 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 511 009 zł | 18% | 10 lat | 11 739 708 zł | 1 549 108 zł | 10 190 600 zł | 55 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 828 190 zł | 8% | 10 lat | 10 972 902 zł | 1 465 364 zł | 9 507 538 zł | 58 722 zł |
| Większy wkład własny | 6 828 190 zł | 28% | 10 lat | 10 372 021 zł | 1 351 196 zł | 9 020 825 zł | 42 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 828 190 zł w kredycie na 5 599 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 599 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 860 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 459 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 162 zł czyli o 11 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 860 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
