Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 828 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 828 190 zł na 10 lat będzie kosztował 11 109 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 618 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 432 084 zł
| Cena: | 6 828 190,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 140 967,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 432 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 109 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 491 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 618 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 656 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 145 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 579 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 511 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 507 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 828 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 145 371 zł | 4% | 10 lat | 9 998 519 zł | 1 342 180 zł | 8 656 339 zł | 55 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 511 010 zł | 4% | 10 lat | 12 220 412 zł | 1 640 442 zł | 10 579 970 zł | 68 350 zł |
| Większy wkład własny | 6 828 190 zł | 8% | 10 lat | 10 972 902 zł | 1 465 364 zł | 9 507 538 zł | 58 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 828 190 zł w kredycie na 6 555 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 555 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 177 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 732 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 775 zł czyli o 10 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 177 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
