Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 682 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 682 831 zł na 10 lat będzie kosztował 1 047 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 911 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 343 232 zł
| Cena: | 682 830,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 314 102,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 343 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 047 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 911 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 751 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 614 548 zł | 28% | 10 lat | 942 716 zł | 122 486 zł | 820 231 zł | 3 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 751 114 zł | 28% | 10 lat | 1 152 209 zł | 149 705 zł | 1 002 504 zł | 4 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 682 831 zł | 18% | 10 lat | 1 077 507 zł | 141 804 zł | 935 704 zł | 5 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 682 831 zł w kredycie na 491 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491638.97 zł.
| Kwota kredytu: | 491 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 458 zł czyli o 1 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
