Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 828 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 828 541 zł na 10 lat będzie kosztował 10 673 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 264 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 432 774 zł
| Cena: | 6 828 540,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 141 128,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 432 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 673 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 408 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 264 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 338 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 145 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 191 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 511 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 508 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 828 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 021 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 828 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 145 687 zł | 18% | 10 lat | 9 605 709 zł | 1 267 517 zł | 8 338 191 zł | 45 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 511 395 zł | 18% | 10 lat | 11 740 310 zł | 1 549 188 zł | 10 191 123 zł | 55 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 828 541 zł | 8% | 10 lat | 10 973 465 zł | 1 465 439 zł | 9 508 026 zł | 58 725 zł |
| Większy wkład własny | 6 828 541 zł | 28% | 10 lat | 10 372 554 zł | 1 351 266 zł | 9 021 288 zł | 42 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 828 541 zł w kredycie na 5 599 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 599 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 860 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 459 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 165 zł czyli o 11 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 860 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
