Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 682 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 682 947 zł na 10 lat będzie kosztował 1 047 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 911 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 343 460 zł
| Cena: | 682 946,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 314 155,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 343 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 047 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 911 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 751 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 614 652 zł | 28% | 10 lat | 942 876 zł | 122 506 zł | 820 370 zł | 3 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 751 242 zł | 28% | 10 lat | 1 152 405 zł | 149 730 zł | 1 002 675 zł | 4 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 682 947 zł | 18% | 10 lat | 1 077 690 zł | 141 828 zł | 935 863 zł | 5 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 682 947 zł w kredycie na 491 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491721.86 zł.
| Kwota kredytu: | 491 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 655 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 459 zł czyli o 1 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
