Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 683 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 683 304 zł na 10 lat będzie kosztował 1 048 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 911 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 344 162 zł
| Cena: | 683 303,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 314 319,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 344 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 048 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 911 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 751 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 614 973 zł | 28% | 10 lat | 943 369 zł | 122 570 zł | 820 799 zł | 3 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 751 634 zł | 28% | 10 lat | 1 153 007 zł | 149 808 zł | 1 003 199 zł | 4 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 683 304 zł | 18% | 10 lat | 1 078 253 zł | 141 902 zł | 936 352 zł | 5 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 683 304 zł w kredycie na 491 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491978.86 zł.
| Kwota kredytu: | 491 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 655 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 462 zł czyli o 1 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
