Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 833 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 833 200 zł na 10 lat będzie kosztował 10 680 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 270 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 441 939 zł
| Cena: | 6 833 200,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 143 272,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 441 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 680 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 409 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 270 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 343 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 149 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 198 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 516 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 514 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 833 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 027 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 833 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 149 880 zł | 18% | 10 lat | 9 612 263 zł | 1 268 382 zł | 8 343 881 zł | 45 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 516 520 zł | 18% | 10 lat | 11 748 321 zł | 1 550 245 zł | 10 198 076 zł | 55 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 833 200 zł | 8% | 10 lat | 10 980 953 zł | 1 466 439 zł | 9 514 514 zł | 58 766 zł |
| Większy wkład własny | 6 833 200 zł | 28% | 10 lat | 10 379 631 zł | 1 352 188 zł | 9 027 443 zł | 42 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 833 200 zł w kredycie na 5 603 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 603 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 861 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 464 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 207 zł czyli o 11 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 861 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
