Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 683 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 683 448 zł na 10 lat będzie kosztował 1 048 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 912 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 344 445 zł
| Cena: | 683 447,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 314 385,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 344 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 048 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 912 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 751 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 615 103 zł | 28% | 10 lat | 943 568 zł | 122 596 zł | 820 972 zł | 3 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 751 793 zł | 28% | 10 lat | 1 153 250 zł | 149 840 zł | 1 003 410 zł | 4 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 683 448 zł | 18% | 10 lat | 1 078 481 zł | 141 932 zł | 936 549 zł | 5 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 683 448 zł w kredycie na 492 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 492082.8 zł.
| Kwota kredytu: | 492 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 655 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 463 zł czyli o 1 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
