Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 683 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 683 479 zł na 10 lat będzie kosztował 1 048 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 912 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 344 508 zł
| Cena: | 683 479,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 314 400,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 344 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 048 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 912 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 751 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 615 131 zł | 28% | 10 lat | 943 612 zł | 122 602 zł | 821 010 zł | 3 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 751 827 zł | 28% | 10 lat | 1 153 303 zł | 149 847 zł | 1 003 456 zł | 4 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 683 479 zł | 18% | 10 lat | 1 078 531 zł | 141 938 zł | 936 592 zł | 5 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 683 479 zł w kredycie na 492 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 492105.44 zł.
| Kwota kredytu: | 492 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 655 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 463 zł czyli o 1 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
