Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 835 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 835 497 zł na 10 lat będzie kosztował 10 683 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 274 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 446 457 zł
| Cena: | 6 835 496,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 144 328,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 446 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 683 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 409 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 274 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 346 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 151 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 201 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 519 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 517 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 835 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 030 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 835 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 151 947 zł | 18% | 10 lat | 9 615 494 zł | 1 268 808 zł | 8 346 685 zł | 45 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 519 047 zł | 18% | 10 lat | 11 752 270 zł | 1 550 766 zł | 10 201 504 zł | 55 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 835 497 zł | 8% | 10 lat | 10 984 644 zł | 1 466 932 zł | 9 517 712 zł | 58 785 zł |
| Większy wkład własny | 6 835 497 zł | 28% | 10 lat | 10 383 120 zł | 1 352 642 zł | 9 030 478 zł | 42 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 835 497 zł w kredycie na 5 605 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 605 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 862 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 467 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 228 zł czyli o 11 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 862 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
