Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 835 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 835 751 zł na 10 lat będzie kosztował 10 383 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 030 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 446 956 zł
| Cena: | 6 835 750,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 144 445,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 446 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 383 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 352 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 030 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 127 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 152 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 933 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 519 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 274 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 835 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 152 176 zł | 28% | 10 lat | 9 345 155 zł | 1 217 423 zł | 8 127 731 zł | 38 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 519 326 zł | 28% | 10 lat | 11 421 856 zł | 1 487 962 zł | 9 933 894 zł | 46 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 835 751 zł | 18% | 10 lat | 10 684 278 zł | 1 409 839 zł | 9 274 439 zł | 50 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 835 751 zł w kredycie na 4 921 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 921 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 635 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 556 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 641 zł czyli o 12 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 635 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
