Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 836 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 836 012 zł na 10 lat będzie kosztował 10 383 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 031 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 447 470 zł
| Cena: | 6 836 011,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 144 565,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 447 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 383 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 352 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 031 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 128 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 152 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 934 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 519 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 274 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 836 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 152 411 zł | 28% | 10 lat | 9 345 512 zł | 1 217 470 zł | 8 128 042 zł | 38 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 519 613 zł | 28% | 10 lat | 11 422 292 zł | 1 488 019 zł | 9 934 274 zł | 46 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 836 012 zł | 18% | 10 lat | 10 684 687 zł | 1 409 893 zł | 9 274 793 zł | 50 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 836 012 zł w kredycie na 4 921 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 921 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 635 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 557 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 644 zł czyli o 12 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 635 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
