Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 683 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 683 678 zł na 10 lat będzie kosztował 1 048 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 912 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 344 897 zł
| Cena: | 683 677,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 314 491,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 344 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 048 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 912 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 752 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 615 310 zł | 28% | 10 lat | 943 885 zł | 122 637 zł | 821 248 zł | 3 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 752 045 zł | 28% | 10 lat | 1 153 638 zł | 149 890 zł | 1 003 748 zł | 4 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 683 678 zł | 18% | 10 lat | 1 078 843 zł | 141 979 zł | 936 864 zł | 5 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 683 678 zł w kredycie na 492 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 492248.67 zł.
| Kwota kredytu: | 492 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 655 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 465 zł czyli o 1 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
