Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 837 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 837 480 zł na 10 lat będzie kosztował 10 686 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 276 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 450 357 zł
| Cena: | 6 837 479,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 145 240,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 450 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 686 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 410 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 276 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 349 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 153 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 204 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 521 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 520 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 837 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 033 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 837 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 153 732 zł | 18% | 10 lat | 9 618 282 zł | 1 269 176 zł | 8 349 106 zł | 45 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 521 227 zł | 18% | 10 lat | 11 755 679 zł | 1 551 216 zł | 10 204 463 zł | 55 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 837 480 zł | 8% | 10 lat | 10 987 830 zł | 1 467 357 zł | 9 520 472 zł | 58 802 zł |
| Większy wkład własny | 6 837 480 zł | 28% | 10 lat | 10 386 131 zł | 1 353 035 zł | 9 033 097 zł | 42 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 837 480 zł w kredycie na 5 606 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 606 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 862 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 469 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 246 zł czyli o 11 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 862 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
