Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 683 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 683 770 zł na 10 lat będzie kosztował 1 048 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 912 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 345 078 zł
| Cena: | 683 769,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 314 534,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 345 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 048 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 912 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 752 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 615 393 zł | 28% | 10 lat | 944 012 zł | 122 654 zł | 821 359 zł | 3 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 752 147 zł | 28% | 10 lat | 1 153 793 zł | 149 910 zł | 1 003 883 zł | 4 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 683 770 zł | 18% | 10 lat | 1 078 989 zł | 141 998 zł | 936 990 zł | 5 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 683 770 zł w kredycie na 492 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 492314.69 zł.
| Kwota kredytu: | 492 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 655 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 466 zł czyli o 1 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
