Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 837 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 837 699 zł na 10 lat będzie kosztował 10 687 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 277 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 450 788 zł
| Cena: | 6 837 698,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 145 341,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 450 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 687 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 410 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 277 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 349 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 153 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 204 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 521 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 520 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 837 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 033 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 837 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 153 929 zł | 18% | 10 lat | 9 618 591 zł | 1 269 217 zł | 8 349 374 zł | 45 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 521 468 zł | 18% | 10 lat | 11 756 055 zł | 1 551 265 zł | 10 204 790 zł | 55 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 837 699 zł | 8% | 10 lat | 10 988 182 zł | 1 467 404 zł | 9 520 777 zł | 58 804 zł |
| Większy wkład własny | 6 837 699 zł | 28% | 10 lat | 10 386 464 zł | 1 353 078 zł | 9 033 386 zł | 42 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 837 699 zł w kredycie na 5 606 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 606 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 862 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 469 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 248 zł czyli o 11 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 862 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
