Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 838 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 838 347 zł na 10 lat będzie kosztował 10 989 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 521 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 452 063 zł
| Cena: | 6 838 346,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 145 639,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 452 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 989 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 467 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 521 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 569 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 154 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 473 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 522 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 632 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 838 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 277 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 838 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 154 512 zł | 8% | 10 lat | 9 890 301 zł | 1 320 789 zł | 8 569 512 zł | 52 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 522 182 zł | 8% | 10 lat | 12 088 146 zł | 1 614 298 zł | 10 473 848 zł | 64 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 838 347 zł | 4% | 10 lat | 11 125 990 zł | 1 493 529 zł | 9 632 461 zł | 62 229 zł |
| Większy wkład własny | 6 838 347 zł | 18% | 10 lat | 10 688 336 zł | 1 410 375 zł | 9 277 961 zł | 50 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 838 347 zł w kredycie na 6 291 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 291 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 090 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 381 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 846 zł czyli o 11 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 090 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
