Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 838 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 838 347 zł na 10 lat będzie kosztował 10 387 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 034 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 452 064 zł
| Cena: | 6 838 346,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 145 639,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 452 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 387 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 353 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 034 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 130 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 154 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 937 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 522 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 277 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 838 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 154 512 zł | 28% | 10 lat | 9 348 704 zł | 1 217 886 zł | 8 130 818 zł | 38 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 522 182 zł | 28% | 10 lat | 11 426 194 zł | 1 488 527 zł | 9 937 667 zł | 46 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 838 347 zł | 18% | 10 lat | 10 688 336 zł | 1 410 375 zł | 9 277 961 zł | 50 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 838 347 zł w kredycie na 4 923 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 923 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 635 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 559 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 662 zł czyli o 12 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 635 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
