Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 838 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 838 347 zł na 10 lat będzie kosztował 10 688 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 277 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 452 064 zł
| Cena: | 6 838 346,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 145 639,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 452 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 688 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 410 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 277 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 350 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 154 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 205 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 522 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 521 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 838 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 034 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 838 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 154 512 zł | 18% | 10 lat | 9 619 503 zł | 1 269 337 zł | 8 350 165 zł | 45 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 522 182 zł | 18% | 10 lat | 11 757 170 zł | 1 551 412 zł | 10 205 758 zł | 55 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 838 347 zł | 8% | 10 lat | 10 989 224 zł | 1 467 543 zł | 9 521 680 zł | 58 810 zł |
| Większy wkład własny | 6 838 347 zł | 28% | 10 lat | 10 387 449 zł | 1 353 206 zł | 9 034 243 zł | 42 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 838 347 zł w kredycie na 5 607 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 607 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 863 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 470 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 254 zł czyli o 11 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 863 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
