Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 839 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 839 997 zł na 10 lat będzie kosztował 10 690 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 280 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 455 309 zł
| Cena: | 6 839 997,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 146 398,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 455 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 690 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 410 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 280 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 352 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 155 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 208 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 523 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 523 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 839 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 036 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 839 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 155 997 zł | 18% | 10 lat | 9 621 824 zł | 1 269 644 zł | 8 352 180 zł | 45 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 523 997 zł | 18% | 10 lat | 11 760 007 zł | 1 551 787 zł | 10 208 220 zł | 55 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 839 997 zł | 8% | 10 lat | 10 991 875 zł | 1 467 898 zł | 9 523 978 zł | 58 824 zł |
| Większy wkład własny | 6 839 997 zł | 28% | 10 lat | 10 389 955 zł | 1 353 533 zł | 9 036 423 zł | 42 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 839 997 zł w kredycie na 5 608 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 608 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 863 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 472 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 269 zł czyli o 11 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 863 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
